• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека?

Для того, чтобы организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека необходимо, чтобы для этого имелись следующие основания:

  • договор социального найма с прописанным человеком расторгнут по обоюдному согласию;
  • прописанное лицо  нарушило договор социального найма;
  • не вносится квартирная плата и не производится оплата услуг ЖКХ более 6 мес подряд;
  • жилье повреждено или разрушено прописанным лицом или лицами, которым он позволил проживать в квартире;
  • права соседей систематически нарушаются;
  • квартира используется в не соответствии с ее непосредственным предназначением (не для жилья, а под склад или офис).

Организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека можно следующим образом. Для принудительного выселения из муниципальной квартиры, необходимо обратиться в административные органы с целью поставить их в известность о имеющихся нарушениях в поведении прописанного человека. Также необходимо направить письменное предупреждение прописанному лицу о прекращении соответствующего нарушения.

Внимание! После получения на руки письменного предупреждения нарушителю, совместно проживающие с ним лица и (или) муниципалитет, могут подать исковое заявление в суд, в котором будет принято соответствующее решение.

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека может осуществляться как с предоставлением ему другого жилого помещения, так и без такого предоставления. В случае выселения из муниципальной квартиры может быть предоставлено иное помещение для проживания аналогичное по площади, либо меньшей площади.

В случае если выселение осуществляется в связи использованием квартиры не по назначению, разрушением и повреждением квартиры, нарушением прав соседей, то предоставление аналогичного помещения не производится, прописанное лицо (наниматель) и члены его семьи выселяются без предоставления иного жилого помещения.

Если выселение происходит в связи с длительной неуплатой коммунальных услуг, то при выселении прописанного лица жилое помещение предоставляется по нормам обеспеченности на одного человека для общежитий.

Иск о выселении из муниципальной квартиры прописанного человека подаются в районный суд по месту нахождения прописанного лица, оплачиваются государственной пошлиной как для исковых заявлений неимущественного характера.

Также совместно с иском должны быть поданы документы, которые подтверждают основания для выселения. В каждом конкретном случае это могут быть разные документы. Так, если прописанное лицо не платит за коммунальные услуги, то в суд представляется справка от управляющей компании.

Если прописанное лицо добровольно выехало из квартиры, то предоставляются документы о временной регистрации, приводятся показания свидетелей.

В случае, если прописанное лицо допускает нарушение прав соседей, разрушение квартиры и использование квартиры не по назначению, к заявлению прикладываются протоколы об административном правонарушении и постановления о привлечении к административной ответственности.

Другие вопросы
Что такое свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка?
Что такое свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка?
Что такое апартаменты без права прописки?
Что такое апартаменты без права прописки?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?
Как выписать детей из квартиры отца и прописать к матери?
Как выписать детей из квартиры отца и прописать к матери?
Сколько стоит постоянная прописка в СПб для граждан РФ?
Сколько стоит постоянная прописка в СПб для граждан РФ?
Как оформить регистрацию иностранного гражданина по месту пребывания на почте России?
Как оформить регистрацию иностранного гражданина по месту пребывания на почте России?