• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека?

Для того, чтобы организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека необходимо, чтобы для этого имелись следующие основания:

  • договор социального найма с прописанным человеком расторгнут по обоюдному согласию;
  • прописанное лицо  нарушило договор социального найма;
  • не вносится квартирная плата и не производится оплата услуг ЖКХ более 6 мес подряд;
  • жилье повреждено или разрушено прописанным лицом или лицами, которым он позволил проживать в квартире;
  • права соседей систематически нарушаются;
  • квартира используется в не соответствии с ее непосредственным предназначением (не для жилья, а под склад или офис).

Организовать выселение из муниципальной квартиры прописанного человека можно следующим образом. Для принудительного выселения из муниципальной квартиры, необходимо обратиться в административные органы с целью поставить их в известность о имеющихся нарушениях в поведении прописанного человека. Также необходимо направить письменное предупреждение прописанному лицу о прекращении соответствующего нарушения.

Внимание! После получения на руки письменного предупреждения нарушителю, совместно проживающие с ним лица и (или) муниципалитет, могут подать исковое заявление в суд, в котором будет принято соответствующее решение.

Выселение из муниципальной квартиры прописанного человека может осуществляться как с предоставлением ему другого жилого помещения, так и без такого предоставления. В случае выселения из муниципальной квартиры может быть предоставлено иное помещение для проживания аналогичное по площади, либо меньшей площади.

В случае если выселение осуществляется в связи использованием квартиры не по назначению, разрушением и повреждением квартиры, нарушением прав соседей, то предоставление аналогичного помещения не производится, прописанное лицо (наниматель) и члены его семьи выселяются без предоставления иного жилого помещения.

Если выселение происходит в связи с длительной неуплатой коммунальных услуг, то при выселении прописанного лица жилое помещение предоставляется по нормам обеспеченности на одного человека для общежитий.

Иск о выселении из муниципальной квартиры прописанного человека подаются в районный суд по месту нахождения прописанного лица, оплачиваются государственной пошлиной как для исковых заявлений неимущественного характера.

Также совместно с иском должны быть поданы документы, которые подтверждают основания для выселения. В каждом конкретном случае это могут быть разные документы. Так, если прописанное лицо не платит за коммунальные услуги, то в суд представляется справка от управляющей компании.

Если прописанное лицо добровольно выехало из квартиры, то предоставляются документы о временной регистрации, приводятся показания свидетелей.

В случае, если прописанное лицо допускает нарушение прав соседей, разрушение квартиры и использование квартиры не по назначению, к заявлению прикладываются протоколы об административном правонарушении и постановления о привлечении к административной ответственности.

Другие вопросы
Кто может выписать из квартиры жильца?
Кто может выписать из квартиры жильца?
Можно ли прописать в общежитии?
Можно ли прописать в общежитии?
Может ли жена выписать мужа из квартиры, если она собственник?
Может ли жена выписать мужа из квартиры, если она собственник?
Как оформить согласие на регистрацию по месту жительства?
Как оформить согласие на регистрацию по месту жительства?
Какой срок действия справки о регистрации по месту жительства?
Какой срок действия справки о регистрации по месту жительства?
Где получить архивную справку о прописке?
Где получить архивную справку о прописке?