• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как прописаться в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке – распространенное сегодня явление, поэтому вопросов в данной области на практике возникает немало. Регистрация по месту жительства может быть временной и постоянной. В первом случае нет необходимости сниматься с текущей регистрации – гражданину выдается свидетельство о временной регистрации. Во втором случае необходимо предварительно выписаться с предыдущего места жительства, после чего становится возможной прописка по новому адресу.

Чтобы временно зарегистрировать человека в новостройке, необходимо соблюсти ряд законодательных требований:

  • объект недвижимости, в котором находится квартира должен состоять на кадастровом учете, ему должен быть присвоен адрес и обязательно прохождение регистрации в БТИ;
  • у собственника должен быть акт приема-передачи жилого объекта от застройщика, также потребуется разрешение городской администрации на использование объекта недвижимости;
  •  договор от застройщика о распределении объекта;
  • кадастровый паспорт с экспликацией квартиры должен быть обязательно у собственника.

В том случае, если застройщик срывает сроки сдачи в эксплуатацию жилого объекта, собственнику необходимо обратиться в суд. С судебным решением, которое в большинстве случаев, выносится в пользу истца, можно обращаться в регистрирующие органы (МФЦ, Росреестр) для оформления права собственности на жилье.

Полученные документы на право собственности дают основание на оформление прописки в новостройке. Законом не обозначены сроки, в которые собственник должен уложиться, чтобы прописаться в квартире. Если у владельца квартиры в новостройке есть постоянная регистрация по другому адресу, то он может не торопиться с пропиской в новой квартире.

Прописка в новостройке осуществляется ГУВМ МВД/МФЦ, куда необходимо обратиться с подготовленным пакетом документов и пройти стандартную процедуру регистрации по месту жительства, заполнив заявление по установленной форме.

Другие вопросы
Допускается ли регистрация иностранного гражданина в гостинице России?
Допускается ли регистрация иностранного гражданина в гостинице России?
Где взять справку о прописанных в квартире?
Где взять справку о прописанных в квартире?
Нужно ли выписываться при прописке по новому месту жительства?
Нужно ли выписываться при прописке по новому месту жительства?
Можно ли прописать в общежитии?
Можно ли прописать в общежитии?
Какие нужны документы для продления регистрации иностранного гражданина?
Какие нужны документы для продления регистрации иностранного гражданина?
Как правильно составить и написать исковое заявление в суд на выписку человека из квартиры?
Как правильно составить и написать исковое заявление в суд на выписку человека из квартиры?