• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как прописаться в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке – распространенное сегодня явление, поэтому вопросов в данной области на практике возникает немало. Регистрация по месту жительства может быть временной и постоянной. В первом случае нет необходимости сниматься с текущей регистрации – гражданину выдается свидетельство о временной регистрации. Во втором случае необходимо предварительно выписаться с предыдущего места жительства, после чего становится возможной прописка по новому адресу.

Чтобы временно зарегистрировать человека в новостройке, необходимо соблюсти ряд законодательных требований:

  • объект недвижимости, в котором находится квартира должен состоять на кадастровом учете, ему должен быть присвоен адрес и обязательно прохождение регистрации в БТИ;
  • у собственника должен быть акт приема-передачи жилого объекта от застройщика, также потребуется разрешение городской администрации на использование объекта недвижимости;
  •  договор от застройщика о распределении объекта;
  • кадастровый паспорт с экспликацией квартиры должен быть обязательно у собственника.

В том случае, если застройщик срывает сроки сдачи в эксплуатацию жилого объекта, собственнику необходимо обратиться в суд. С судебным решением, которое в большинстве случаев, выносится в пользу истца, можно обращаться в регистрирующие органы (МФЦ, Росреестр) для оформления права собственности на жилье.

Полученные документы на право собственности дают основание на оформление прописки в новостройке. Законом не обозначены сроки, в которые собственник должен уложиться, чтобы прописаться в квартире. Если у владельца квартиры в новостройке есть постоянная регистрация по другому адресу, то он может не торопиться с пропиской в новой квартире.

Прописка в новостройке осуществляется ГУВМ МВД/МФЦ, куда необходимо обратиться с подготовленным пакетом документов и пройти стандартную процедуру регистрации по месту жительства, заполнив заявление по установленной форме.

Другие вопросы
Где взять справку о регистрации по месту жительства ребенка для школы?
Где взять справку о регистрации по месту жительства ребенка для школы?
Какой штраф за отсутствие временной регистрации?
Какой штраф за отсутствие временной регистрации?
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
Как оформить регистрацию иностранного гражданина по месту пребывания на почте России?
Как оформить регистрацию иностранного гражданина по месту пребывания на почте России?
Какие нужны документы для продления регистрации иностранного гражданина?
Какие нужны документы для продления регистрации иностранного гражданина?
Какая ответственность за проживание иностранными гражданами не по месту регистрации?
Какая ответственность за проживание иностранными гражданами не по месту регистрации?