• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как прописаться в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке – распространенное сегодня явление, поэтому вопросов в данной области на практике возникает немало. Регистрация по месту жительства может быть временной и постоянной. В первом случае нет необходимости сниматься с текущей регистрации – гражданину выдается свидетельство о временной регистрации. Во втором случае необходимо предварительно выписаться с предыдущего места жительства, после чего становится возможной прописка по новому адресу.

Чтобы временно зарегистрировать человека в новостройке, необходимо соблюсти ряд законодательных требований:

  • объект недвижимости, в котором находится квартира должен состоять на кадастровом учете, ему должен быть присвоен адрес и обязательно прохождение регистрации в БТИ;
  • у собственника должен быть акт приема-передачи жилого объекта от застройщика, также потребуется разрешение городской администрации на использование объекта недвижимости;
  •  договор от застройщика о распределении объекта;
  • кадастровый паспорт с экспликацией квартиры должен быть обязательно у собственника.

В том случае, если застройщик срывает сроки сдачи в эксплуатацию жилого объекта, собственнику необходимо обратиться в суд. С судебным решением, которое в большинстве случаев, выносится в пользу истца, можно обращаться в регистрирующие органы (МФЦ, Росреестр) для оформления права собственности на жилье.

Полученные документы на право собственности дают основание на оформление прописки в новостройке. Законом не обозначены сроки, в которые собственник должен уложиться, чтобы прописаться в квартире. Если у владельца квартиры в новостройке есть постоянная регистрация по другому адресу, то он может не торопиться с пропиской в новой квартире.

Прописка в новостройке осуществляется ГУВМ МВД/МФЦ, куда необходимо обратиться с подготовленным пакетом документов и пройти стандартную процедуру регистрации по месту жительства, заполнив заявление по установленной форме.

Другие вопросы
Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?
Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?
Можно ли без согласия матери и отца выписать ребенка из квартиры?
Можно ли без согласия матери и отца выписать ребенка из квартиры?
Как прописать человека в муниципальной квартире?
Как прописать человека в муниципальной квартире?
Как выглядит заявление на продление регистрации иностранного гражданина?
Как выглядит заявление на продление регистрации иностранного гражданина?
Какие есть основания для продления регистрации иностранного гражданина?
Какие есть основания для продления регистрации иностранного гражданина?
Как выглядит заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства?
Как выглядит заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства?