• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как выписать человека из приватизированной квартиры?

Собственник квартиры может распоряжаться ей по своему усмотрению – совершать любые сделки с недвижимостью, а также решать, кого из жильцов вписать/выписать. Тем, не менее, отдельные категории граждан защищены со стороны государства и выписать их на практике оказывается не просто даже собственнику.

Как известно, снятие с регистрационного учета происходит непосредственно прописанным, либо в принудительном порядке через суд. Стоит отметить, что даже в судебном порядке некоторых граждан выписать не получится (участники приватизации, отказавшиеся от доли в пользу нынешнего владельца, несовершеннолетние, лица, которым после выписки негде прописаться/жить, бывший супруг в случае приобретения квартиры в браке, дольщик в праве собственности на квартире, иждивенцы собственника). Для того, чтобы выписать такого жильца из квартиры нужно только договариваться решить вопрос полюбовно.

Итак, как выписать из приватизированной квартиры, если жилец дал свое согласие? Жильцу необходимо заполнить заявление в ГУВМ МВД/МФЦ и подождать осуществления регистрационного действия специалистом (необходимо наличие паспорта). Можно также сняться с регистрационного учета через сайт Госуслуги.

Выписать жильца из квартиры без его согласия можно в судебном порядке, предъявив основания для снятия гражданина с регистрации. Снять с учета можно в следующих случаях:

  • разрыв семейных отношений (чаще всего расторжение брака);
  • переход права собственности на квартиру в порядке дарения;
  • жилец осужден и находится в тюрьме (на срок отбывания наказания собственник имеет право сократить размер коммунальных платежей);
  • служба в армии жильца;
  • наличие сведений о том, что жилец проживает по другому адресу;
  • жилец умер или признан судом пропавшим без вести.

Собственнику приватизированной квартиры необходимо грамотно составить исковое заявление, приложив к нему документы-основания, свидетельские показания и прочие доказательства. В случае вынесения положительного решения судом, истец обращается в регистрирующие органы для завершения процедуры снятия с регистрационного учета.

Другие вопросы
Какие есть нюансы прописки в частный дом в долевой собственности?
Какие есть нюансы прописки в частный дом в долевой собственности?
Как оформить доверенность на прописку от собственника?
Как оформить доверенность на прописку от собственника?
Прописка по доверенности без личного присутствия собственника
Прописка по доверенности без личного присутствия собственника
Как прописать человека по доверенности без его личного присутствия в паспортном столе?
Как прописать человека по доверенности без его личного присутствия в паспортном столе?
Нужно ли при смене прописке менять полис ОМС?
Нужно ли при смене прописке менять полис ОМС?
Могут ли прописать в квартиру без ведома собственника?
Могут ли прописать в квартиру без ведома собственника?