• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как выписать из квартиры не собственника жилья без согласия без суда?

Выписать из квартиры гражданина- не собственника без его согласия во внесудебном порядке можно только, если например, истек срок временной прописки или срок договора найма.

В данном случае прописка прекращается автоматически и каких либо специальных действий совершать не надо.

В остальных случаях в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ выписка в принудительном порядке осуществляется только через суд.

Наиболее распространенные случаи, при которых собственник имеет право выписать из квартиры лиц без их согласия:

  • Отсутствие прописанного лица в квартире длительный срок. Если лицо продолжительный срок не проживает в квартире, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться.
  • Прекращение семейных отношений. Если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после развода он вправе выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд. При разводе бывший супруг теряет все права на квартиру, в том числе и право на прописку.
  • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственное исключение – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, если у ребенка нет другого жилья равноценной или большей площади.
  • Можно выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
  • Если квартира не была приватизирована, то выписка лица возможна, если он использует ее не по назначению или причиняет ущерб, нарушает общественный порядок и права соседей. Не оплачивает коммунальные услуги, выехал в другое место жительства  и т. д.
Другие вопросы
Что такое апартаменты без права прописки?
Что такое апартаменты без права прописки?
Какой порядок временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Какой порядок временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Надо ли идти в налоговую, если ИП сменил прописку?
Надо ли идти в налоговую, если ИП сменил прописку?
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
Какие документы нужны для выписки из частного дома?
Какие документы нужны для выписки из частного дома?
Как составить исковое заявление в суд на выписку человека без его согласия?
Как составить исковое заявление в суд на выписку человека без его согласия?