• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Как выписать сожителя из квартиры без его согласия, если я собственник?

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Таким образом, для того, чтобы выписать сожителя из квартиры без его согласия необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту нахождении я квартиры.

Вам необходимо будет приложить документы, подтверждающие факт отсутствия ведения совместного хозяйства, раздельного бюджета, неоплаты коммунальных платежей сожителем.

Если сожитель не проживает в квартире, то необходимо приложить акт о непроживании. Если он нарушает ваши права как собственника, совершает неправомерные действия, то следует приложить протокол, письменные объяснения очевидцев и соседей.

В качестве правового обоснования можно сослаться на ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника, не связанных с лишением владения),  ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ№ 14 от 02.07.2009 г. (прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника)

После принятия судом решения и вступлении его в законную силу, необходимо взять экземпляр решения суда с гербовой печатью и отнести его в территориальный отдел УМВД. На основании этого решения уполномоченный орган осуществит выписку сожителя  в течении 3-х дней.

Другие вопросы
Сколько стоит постоянная прописка в СПб для граждан РФ?
Сколько стоит постоянная прописка в СПб для граждан РФ?
Может ли муж прописать жену без согласия других прописанных?
Может ли муж прописать жену без согласия других прописанных?
Где гражданам Украины можно сделать регистрацию в Москве?
Где гражданам Украины можно сделать регистрацию в Москве?
Как признать недействительной прописку?
Как признать недействительной прописку?
Если прописать человека в квартиру, будет ли он иметь долю?
Если прописать человека в квартиру, будет ли он иметь долю?
Какая ответственность за фиктивную регистрацию по УК РФ?
Какая ответственность за фиктивную регистрацию по УК РФ?