• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Несмотря на то, что законом предусмотрена возможность осуществить выселение жильца в судебном порядке, есть категория граждан, в отношении которых данное правило не действует.

В первую очередь, не допускается выселение лиц, которые отказались в пользу собственника от своей доли во время приватизации жилого объекта из муниципальной собственности в частную. В данном случае за гражданами сохраняется право пользования жильем на протяжении всей жизни.

Если часть квартиры досталась гражданину в порядке наследования по завещанию (завещательный отказ), вне зависимости от наличия или отсутствия родственных связей с наследодателем, то обращение в суд за помощью с иском о выселении не даст желаемого результата.

Также нельзя выписать получателя пожизненной ренты (ст.586, 602 ГК РФ). При этом, такой гражданин сохраняет свои права на проживание в квартире даже при ее продаже другому владельцу. Выселение получателя пожизненной ренты возможно лишь по договоренности и никак иначе.

В некоторых случаях не может быть выписан из квартиры ребенок, не достигший совершеннолетия. Так, при расторжении брака, один из супругов может выписаться из квартиры, но ребенок, при этом, останется зарегистрированным, так как к нему неприменим статус бывшего члена семьи. Гражданина, прописанного и проживающего в квартире, предоставленной организацией (служебной), свыше трех лет не получиться выписать из жилого помещения даже через суд.

Нельзя выписать даже через суд несовершеннолетнего ребенка, который остался без родительского попечения. Кроме того, выписка ребенка не допускается, если новое жилище будет расценено, как более худшее. Инвалиды также попадают в категорию лиц, жилищные права которых защищены – даже через суд без их согласия снять с регистрационного учета не получится.

Другие вопросы
Как собственник может выписать мужа или жену из квартиры без согласия?
Как собственник может выписать мужа или жену из квартиры без согласия?
Какие органы необходимо уведомлять при смене прописки?
Какие органы необходимо уведомлять при смене прописки?
Какой срок пребывания иностранного гражданина на территории РФ без регистрации?
Какой срок пребывания иностранного гражданина на территории РФ без регистрации?
Какой штраф за отсутствие прописки в паспорте в 2018 году?
Какой штраф за отсутствие прописки в паспорте в 2018 году?
Зависит ли квартплата от количества прописанных человек в квартире?
Зависит ли квартплата от количества прописанных человек в квартире?
Как оформить договор прописки без права собственности?
Как оформить договор прописки без права собственности?