• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Кто платит за квартиру собственник или прописанный?

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у гражданина на основании договора аренды жилого помещения или документов на право собственности. Кто платит за квартиру – прописанный или собственник – вопрос, который вызывает массу споров во все времена. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса, расходы, касающиеся содержания жилого помещения лежат непосредственно на собственнике. В том случае, если квартира является помещением общего назначения собственности в многоквартирном доме, то также возникает необходимость оплачивать эксплуатационные расходы квартиры.

Внимание! Независимо от того, кто проживает и прописан в квартире, все расходы по коммунальным услугам лежат на плечах ее владельца. Неоплата коммунальных расходов влечет к возникновению неприятностей для собственника.

Итак, закон устанавливает возникновение обязательств по выплате коммунальных платежей следующим лицам:

  • застройщику, который должен оплачивать коммунальные платежи до момента приобретения гражданином квартиры в возведенном или строящемся доме;
  • владелец жилого помещения становится ответственным за оплату коммуналки с момента получения документов на право собственности и подписания акта приема-передачи;
  • наниматель жилого помещения после вступления в силу договора аренды.

Таким образом, за своевременную оплату коммунальных расходов несет ответственность тот, кому на данный момент принадлежит квартира.

Другие вопросы
Как можно прописать человека в квартиру без права собственности на жилплощадь?
Как можно прописать человека в квартиру без права собственности на жилплощадь?
Может ли человек быть нигде не прописан?
Может ли человек быть нигде не прописан?
Сколько можно гражданам России жить после выписки без прописки в паспорте?
Сколько можно гражданам России жить после выписки без прописки в паспорте?
Какая квартплата, если в квартире никто не прописан
Какая квартплата, если в квартире никто не прописан
Может ли жена выписать мужа из квартиры, если она собственник?
Может ли жена выписать мужа из квартиры, если она собственник?
Как прописать жену в муниципальную квартиру мужа и наоборот?
Как прописать жену в муниципальную квартиру мужа и наоборот?