• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Кто платит за квартиру собственник или прописанный?

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у гражданина на основании договора аренды жилого помещения или документов на право собственности. Кто платит за квартиру – прописанный или собственник – вопрос, который вызывает массу споров во все времена. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса, расходы, касающиеся содержания жилого помещения лежат непосредственно на собственнике. В том случае, если квартира является помещением общего назначения собственности в многоквартирном доме, то также возникает необходимость оплачивать эксплуатационные расходы квартиры.

Внимание! Независимо от того, кто проживает и прописан в квартире, все расходы по коммунальным услугам лежат на плечах ее владельца. Неоплата коммунальных расходов влечет к возникновению неприятностей для собственника.

Итак, закон устанавливает возникновение обязательств по выплате коммунальных платежей следующим лицам:

  • застройщику, который должен оплачивать коммунальные платежи до момента приобретения гражданином квартиры в возведенном или строящемся доме;
  • владелец жилого помещения становится ответственным за оплату коммуналки с момента получения документов на право собственности и подписания акта приема-передачи;
  • наниматель жилого помещения после вступления в силу договора аренды.

Таким образом, за своевременную оплату коммунальных расходов несет ответственность тот, кому на данный момент принадлежит квартира.

Другие вопросы
Что такое свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка?
Что такое свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка?
Как поменять паспорт, если нет прописки?
Как поменять паспорт, если нет прописки?
Как выглядит заявление на продление регистрации иностранного гражданина?
Как выглядит заявление на продление регистрации иностранного гражданина?
Может ли собственник квартиры прописать без согласия других собственников?
Может ли собственник квартиры прописать без согласия других собственников?
ИП меняет прописку: каковы его действия в 2018 году?
ИП меняет прописку: каковы его действия в 2018 году?
Как заполнить заявление на регистрацию по месту жительства на госуслугах?
Как заполнить заявление на регистрацию по месту жительства на госуслугах?