• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Могут ли прописать в квартиру без ведома собственника?

Нет, без согласия собственника в квартиру прописать нельзя. Исключение составляет прописка несовершеннолетних детей, которые на основании ст. 20 ГК РФ прописываются автоматически по месту прописки своих родителей без чьего либо согласия, в том числе собственника квартиры.

Во всех остальных случаях необходимо письменное разрешение собственника квартиры, которое отображается в заявлении, и его личное присутствие при регистрации. Что следует из положений ст. 31, ст. 70-85 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, а также Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1997г.

Если уполномоченный орган получает документы на оформления прописки и при этом собственник жилого помещения не присутствует лично, то он  направляет собственнику уведомление о намерении третьего лица прописаться в его квартире. Поэтому если собственник квартиры, в которую прописывается новое лицо лично не явился в уполномоченный орган для оформления этого лица в его квартиру, то такому лицу будет отказано в регистрации.

Внимание! Если квартира находится в муниципальной собственности по договору социального найма, то согласно ЖК РФ  для прописки в социальном жилье нового лица требуется согласие всех прописанных в ней лиц и собственника квартиры.
 

Однако, для регистрации в социальном жилье несовершеннолетних детей, супруга или родителей одного из нанимателей жилья, согласие остальных нанимателей и собственника квартиры не требуется. Достаточно письменного ходатайства с просьбой прописать без согласия остальных жильцов своего близкого родственника.

Поэтому в неприватизированную квартиру можно вселить и прописать указанных лиц как членов семьи нанимателя без согласия остальных прописанных в ней лиц и собственника. Указанное правило не распространяется на братьев, сестер, дядей, тетей, дедушек с бабушками и иных лиц, не являющихся родственниками. Оно касается непосредственно  детей, родителей и супругов нанимателя жилья.

Другие вопросы
Нужно ли при смене прописки менять СНИЛС?
Нужно ли при смене прописки менять СНИЛС?
Как заполнить заявление на регистрацию по месту жительства на госуслугах?
Как заполнить заявление на регистрацию по месту жительства на госуслугах?
Как выписать ребенка из квартиры если он там не проживает?
Как выписать ребенка из квартиры если он там не проживает?
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если квартира не его?
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если квартира не его?
Как прописать человека в муниципальной квартире?
Как прописать человека в муниципальной квартире?
Как прописаться в квартиру через госуслуги?
Как прописаться в квартиру через госуслуги?