• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Может ли квартиросъемщик прописать другого без согласия прописанных?

Ответ на этот вопрос зависит от того находится ли квартира в частной или муниципальной собственности и от статуса прописываемого лица.

Если квартира находится в частной собственности, то квартиросъемщик в принципе не имеет право прописать другого лица без согласия собственника квартиры, поскольку право распоряжения квартирой согласно ст. 209 ГК РФ имеет только ее законный собственник или владелец. Согласие остальных прописанных лиц в этой квартире, не являющихся собственниками квартиры в данном случае значение не имеет. Факт прописки сам по себе юридически не порождает какого либо правомочия по отношению к этой квартире.

Поэтому, квартиросъемщик может прописать другое лицо только при наличии согласия собственника квартиры без согласия остальных прописанных, не являющихся сособственниками.

Исключение составляет прописка новорожденного, который согласно действующему законодательству прописывается автоматически по месту прописки одного из родителей вне зависимости от согласия собственника квартиры и иных прописанных в ней лиц.

Если квартира находится в муниципальной собственности по договору социального найма, то согласно ЖК РФ  для прописки в социальном жилье нового лица требуется согласие всех прописанных в ней лиц.

Однако, для регистрации в социальном жилье несовершеннолетних детей, супруга или родителей одного из нанимателей жилья, согласие остальных нанимателей и наймодателя не требуется. Достаточно письменного ходатайства с просьбой прописать без согласия остальных жильцов своего близкого родственника.

Поэтому в неприватизированную квартиру можно вселить и прописать указанных лиц как членов семьи нанимателя без согласия остальных прописанных в ней лиц.

Указанное правило не распространяется на братьев, сестер, дядей, тетей, дедушек с бабушками и иных лиц, не являющихся родственниками. Оно касается непосредственно  детей, родителей и супругов нанимателя жилья.

Другие вопросы
Могут ли выписать человека из квартиры без согласия в никуда?
Могут ли выписать человека из квартиры без согласия в никуда?
Имеет ли право жена проживать в квартире мужа без прописки?
Имеет ли право жена проживать в квартире мужа без прописки?
Как оформить договор прописки без права собственности?
Как оформить договор прописки без права собственности?
Где скачать образец заполнения бланка временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Где скачать образец заполнения бланка временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?
Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?
Что такое апартаменты без права прописки?
Что такое апартаменты без права прописки?