• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Можно ли выписать инвалида из квартиры в никуда, если он не собственник?

Выписать инвалида из квартиры, в которой он не является собственником можно только в судебном порядке. Процедура снятия с регистрации такого гражданина характеризуется рядом особенностей.  Поэтому для его выписки необходимо соблюдать установленный законом порядок и требования органов опеки.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально, но имеются и общие правила. Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно в общем порядке.

В частности инвалида можно выписать из квартиры. если он не является ее собственником, при следующих условиях :

  • Согласно ст. ст. 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ жилое помещение можно использовать только для проживания. Поэтому, если инвалид  использует его не по назначению, то можно потребовать его выселения и выписки.
  • Инвалид не проживает на жилплощади более одного года. Согласно ст. 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
  • Согласно ч. 1 ст. 98 ЖК РФ инвалида можно лишить права пользования жилым помещением и выписать, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

Для того, чтобы выписать инвалида в судебном порядке потребуются следующие документы:

  • Заявления от всех владельцев квартиры. В том случае, если один из собственников является несовершеннолетним (от его имени выступают родители или опекуны);
  • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
  • Справка о составе семьи;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена).

Указанные документы нужно приложить к исковому заявлению о выселении инвалида, которое подается в суд по месту нахождения квартиры. После вступления решения суда в законную силу, выписка инвалида производится уполномоченным органом на основании этого решения суда в течении 3-х дней.

Внимание! Однако, следует учитывать, что если инвалид не имеет иного жилого помещения и в суде он докажет, что проживать и прописаться ему негде, то суд может предоставить ему срок от 3-х месяцев до 1 года для поиска нового жилья. Таким образом, выписать его можно будет только по истечении указанного срока.

Также нужно знать, что если у инвалида имеется 1 или 2 степень инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, то снять его с регистрационного учета без предоставления другого помещения и прописки в него практически невозможно, в том числе, в судебном порядке. Поскольку защищенность таких категорий граждан обеспечена распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

Другие вопросы
Как получить справку о фактическом проживании без прописки?
Как получить справку о фактическом проживании без прописки?
Прописывают ли сейчас в апартаментах?
Прописывают ли сейчас в апартаментах?
Как поменять прописку в России?
Как поменять прописку в России?
Как выглядит ходатайство о продлении регистрации иностранного гражданина?
Как выглядит ходатайство о продлении регистрации иностранного гражданина?
Нужно ли менять СТС при смене прописки в 2018 году?
Нужно ли менять СТС при смене прописки в 2018 году?
Какие нужны документы для выписки и прописки в другую квартиру?
Какие нужны документы для выписки и прописки в другую квартиру?