• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Можно ли выписать инвалида из квартиры в никуда, если он не собственник?

Выписать инвалида из квартиры, в которой он не является собственником можно только в судебном порядке. Процедура снятия с регистрации такого гражданина характеризуется рядом особенностей.  Поэтому для его выписки необходимо соблюдать установленный законом порядок и требования органов опеки.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально, но имеются и общие правила. Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно в общем порядке.

В частности инвалида можно выписать из квартиры. если он не является ее собственником, при следующих условиях :

  • Согласно ст. ст. 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ жилое помещение можно использовать только для проживания. Поэтому, если инвалид  использует его не по назначению, то можно потребовать его выселения и выписки.
  • Инвалид не проживает на жилплощади более одного года. Согласно ст. 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
  • Согласно ч. 1 ст. 98 ЖК РФ инвалида можно лишить права пользования жилым помещением и выписать, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

Для того, чтобы выписать инвалида в судебном порядке потребуются следующие документы:

  • Заявления от всех владельцев квартиры. В том случае, если один из собственников является несовершеннолетним (от его имени выступают родители или опекуны);
  • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
  • Справка о составе семьи;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена).

Указанные документы нужно приложить к исковому заявлению о выселении инвалида, которое подается в суд по месту нахождения квартиры. После вступления решения суда в законную силу, выписка инвалида производится уполномоченным органом на основании этого решения суда в течении 3-х дней.

Внимание! Однако, следует учитывать, что если инвалид не имеет иного жилого помещения и в суде он докажет, что проживать и прописаться ему негде, то суд может предоставить ему срок от 3-х месяцев до 1 года для поиска нового жилья. Таким образом, выписать его можно будет только по истечении указанного срока.

Также нужно знать, что если у инвалида имеется 1 или 2 степень инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, то снять его с регистрационного учета без предоставления другого помещения и прописки в него практически невозможно, в том числе, в судебном порядке. Поскольку защищенность таких категорий граждан обеспечена распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

Другие вопросы
Какие документы нужны для постоянной прописки собственника в квартиру?
Какие документы нужны для постоянной прописки собственника в квартиру?
Как получить справку о фактическом проживании без прописки?
Как получить справку о фактическом проживании без прописки?
Прописка по доверенности без личного присутствия собственника
Прописка по доверенности без личного присутствия собственника
Где скачать образец заполнения бланка временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Где скачать образец заполнения бланка временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания?
Когда можно прописаться в новостройке?
Когда можно прописаться в новостройке?
Как собственник может выписать мужа или жену из квартиры без согласия?
Как собственник может выписать мужа или жену из квартиры без согласия?