• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Возможна ли прописка в коммунальной квартире, находящейся в общедолевой собственности?

Прописка в коммунальной квартире, находящейся в общедолевой собственности возможна. Но, особенности процедуры зависят от того в какой собственности находится такая квартира: муниципальной или частной.

Для того, чтобы зарегистрировать лицо в коммунальной квартире, находящейся в муниципальной собственности необходимо:

  • Получить разрешение в письменном виде всех совершеннолетних граждан, проживающих вместе с ним в его комнате.  При этом, разрешение соседей иных комнат коммунальной квартиры не требуется. Следует иметь ввиду, что разрешение о прописке нужно брать от всех членов семьи нанимателя комнаты, в том числе от временно не проживающих.
  • Получить разрешение наймодателя коммунальной квартиры.
  • Обратиться в уполномоченный орган МВД или паспортный стол ЖЭУ со своим паспортом, паспортом лица, которого нужно прописать, ответствующим заявлением и перечнем необходимых документов.
  • В уполномоченный орган представить договор соцнайма, лицевой счет или ордер на комнату.

При этом, если площадь жилого помещения после прописки нового лица будет меньше учетной нормы, то в прописке может быть отказано. Учетная норма в каждом регионе своя. Например, для московских коммунальный квартир она составляет 15 квадратных метров на 1 человека.

Также следует помнить, что разрешения наймодателя не требуется, если необходима регистрация в коммунальной квартире несовершеннолетних детей, супруга или родителей нанимателя.

После регистрации нового жильца, в договор соцнайма вносятся соответствующие изменения.

Собственник доли (комнаты) коммунальной квартиры находящейся в частной собственности может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, том числе и прописывать других граждан. Поэтому, собственник комнаты в коммунальной квартире, находящейся в частной собственности,  вправе зарегистрировать на своей доле иных лиц без дополнительного согласия членов своей семьи и собственников остальных комнат. Никаких ограничений для регистрации в законе не имеется.

Для прописке в коммунальную квартиру, находящуюмя в частной собственности владелец комнаты с прописываемым лицом должны обратиться в уполномоченный орган  и представить:

  • свои паспорта,
  • документ, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире,
  • заявление о регистрации.
Другие вопросы
Как выписать умершего человека из квартиры через МФЦ?
Как выписать умершего человека из квартиры через МФЦ?
Как узнать ОКТМО по прописке?
Как узнать ОКТМО по прописке?
Как заполнить заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства?
Как заполнить заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства?
Как выписать умершего человека из частного дома?
Как выписать умершего человека из частного дома?
Можно ли получить справку о прописке в квартире через госуслуги?
Можно ли получить справку о прописке в квартире через госуслуги?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?