• +7 (499) 350-55-04
    Москва
  • +7 (812) 309-86-88
    Санкт-Петербург

Возможна ли прописка в коммунальной квартире, находящейся в общедолевой собственности?

Прописка в коммунальной квартире, находящейся в общедолевой собственности возможна. Но, особенности процедуры зависят от того в какой собственности находится такая квартира: муниципальной или частной.

Для того, чтобы зарегистрировать лицо в коммунальной квартире, находящейся в муниципальной собственности необходимо:

  • Получить разрешение в письменном виде всех совершеннолетних граждан, проживающих вместе с ним в его комнате.  При этом, разрешение соседей иных комнат коммунальной квартиры не требуется. Следует иметь ввиду, что разрешение о прописке нужно брать от всех членов семьи нанимателя комнаты, в том числе от временно не проживающих.
  • Получить разрешение наймодателя коммунальной квартиры.
  • Обратиться в уполномоченный орган МВД или паспортный стол ЖЭУ со своим паспортом, паспортом лица, которого нужно прописать, ответствующим заявлением и перечнем необходимых документов.
  • В уполномоченный орган представить договор соцнайма, лицевой счет или ордер на комнату.

При этом, если площадь жилого помещения после прописки нового лица будет меньше учетной нормы, то в прописке может быть отказано. Учетная норма в каждом регионе своя. Например, для московских коммунальный квартир она составляет 15 квадратных метров на 1 человека.

Также следует помнить, что разрешения наймодателя не требуется, если необходима регистрация в коммунальной квартире несовершеннолетних детей, супруга или родителей нанимателя.

После регистрации нового жильца, в договор соцнайма вносятся соответствующие изменения.

Собственник доли (комнаты) коммунальной квартиры находящейся в частной собственности может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, том числе и прописывать других граждан. Поэтому, собственник комнаты в коммунальной квартире, находящейся в частной собственности,  вправе зарегистрировать на своей доле иных лиц без дополнительного согласия членов своей семьи и собственников остальных комнат. Никаких ограничений для регистрации в законе не имеется.

Для прописке в коммунальную квартиру, находящуюмя в частной собственности владелец комнаты с прописываемым лицом должны обратиться в уполномоченный орган  и представить:

  • свои паспорта,
  • документ, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире,
  • заявление о регистрации.
Другие вопросы
Сколько стоит регистрация в Москве на 3 месяца для граждан СНГ?
Сколько стоит регистрация в Москве на 3 месяца для граждан СНГ?
Как можно выписать человека из квартиры без его согласия через суд, если я собственник?
Как можно выписать человека из квартиры без его согласия через суд, если я собственник?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?
Можно ли выписать детей из квартиры в никуда, если ребенок не собственник?
Какие документы нужны в суд для выписки из квартиры человека без его согласия?
Какие документы нужны в суд для выписки из квартиры человека без его согласия?
Как заполнить заявления о регистрации по месту жительства (форма 6) образца 2018 года?
Как заполнить заявления о регистрации по месту жительства (форма 6) образца 2018 года?
Как поменять прописку в России?
Как поменять прописку в России?